หุ้นวิชั่น – บล.เอเชียพลัส จับตาหุ้นกลุ่มอสังหาฯ มองแนวโน้ม Q3/67 คาดกำไรปกติของ 14 บริษัทรวม 7.8 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.3% QOQ จากการส่งมอบของ BACKLOG คงค้างแนวราบ และการโอนกรรมสิทธิ์ที่มากขึ้นของคอนโดฯใหม่ ทั้งของบริษัทเองและร่วมทุน หนุนยอดโอนฯ และส่วนแบ่งกำไรบริษัทร่วมเพิ่มขึ้น ชดเชยกับการแข่งขันในตลาดสูงขึ้น นำสู่การใช้กลยุทธ์ด้านราคา คาดกดดันมาร์จิ้นขายอ่อนตัวและเป็นเหตุหลักที่กดดันกำไรกลุ่มฯคาดลดลง 7% YOY กำไรรายบริษัท คาด AP, ORI, PSH และ LALIN เป็นไปในทิศทางเดียวกับกลุ่มฯ คือ ดีขึ้น QOQ แต่ลดลง YOY ต่างจากกำไรของ ASW คาดลดลง QOQ (แต่เติบโต YOY)
ขณะที่ SPALI, SC และ ANAN ดีกลุ่มฯ โดยคาดกำไรเพิ่มขึ้น YOY และ QOQ สวนทางLH, SIRI, QH และ LPN คาดอ่อนตัวทั้ง YOY และ QOQ ทิศทางกำไรปกติ Q4/67 คาดเติบโตต่อเนื่อง QOQ สนับสนุนด้วย BACKLOG ที่คงค้างจากสิ้น Q3/67 , การเปิดโครงการใหม่เพิ่ม (ปกติไตรมาส 4 เปิดมากสุดของปี) ,ส่งมอบคอนโดฯ ใหม่ที่สร้างเสร็จพร้อมโอนฯ, การจัดกิจกรรมการตลาดเชิงรุกของผู้ประกอบการ ตลอดจนโค้งสุดท้ายของมาตรการลดค่าธรรมเนียมโอนฯ-จด จำนองสำหรับที่อยู่อาศัยไม่เกิน 7 ล้านบาทก่อนจะสิ้นสุดปีนี้ และอัตราดอกเบี้ยนโยบายไทยที่ลดลง คาดเป็นปัจจัยสนับสนุนต่อผลประกอบการ Q4/67 มีกำไร สูงสุดของปี
คงแนะนำลงทุนเท่าตลาดสำหรับกลุ่ม เลือกหุ้นเด่นที่มีการกระจายของพอร์ตสินค้าทั้งแนวราบและคอนโดฯ รวมถึงทิศทางผลประกอบการ Q3/67 ที่ยังดีกว่ากลุ่มฯ ได้แก่
AP ให้ราคาเป้าหมายที่ 14.20 บาท – SPALI ให้ราคาเป้าหมายที่ 23.00 บาท – SC ให้ราคาเป้าหมายที่ 3.46 บาท
