หุ้นวิชั่น – CHEWA เตรียมแถลงแผนธุรกิจ 19 ก.พ. นี้ ลุ้นเปิดตัวโครงการอสังหาฯทำเงิน ด้านบอสใหญ่ “บุญ ชุน เกียรติ” ชี้คอนโดมิเนียมขายดี ส่งซิกดีมานด์ล้น ลั่นสิ้นปี 68 โครงการร่วมทุนพาร์ทเนอร์ญี่ปุ่นสร้างเสร็จ จ่อบุ๊กยอดโอนกรรมสิทธิ์เข้าพอร์ตต่อ
นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA เปิดเผยกับทีมข่าวหุ้นวิชั่น ว่า บริษัทเตรียมแถลงแผนธุรกิจประจำปี 2568 ในวันที่ 19 กุมภาพันธ์นี้ โดยจะนำเสนอแผนการดำเนินธุรกิจและเป้าหมายการเติบโตในปี 2568 นอกจากนี้ คาดว่าแผนการซื้อที่ดินและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวสูงจะถูกเปิดเผยในวันดังกล่าว ซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งไฮไลต์สำคัญที่สะท้อนถึงทิศทางการขยายธุรกิจของ CHEWA ในอนาคต
สำหรับทิศทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 ยังคงเผชิญความท้าทาย โดยมองว่าแนวโน้มตลาดโดยรวมอาจไม่เติบโตจากปี 2567 เนื่องจากปัจจัยด้านเศรษฐกิจและการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยยังไม่มีสัญญาณฟื้นตัวชัดเจน อย่างไรก็ตาม ในส่วนของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของ CHEWA พบว่าโครงการแนวสูงหรือคอนโดมิเนียมยังคงได้รับความนิยม โดยโครงการ ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 ทั้ง 2 เฟส สามารถปิดการขายได้หมดแล้วและอยู่ระหว่างการโอนกรรมสิทธิ์ เช่นเดียวกับโครงการ ชีวาทัย ปิ่นเกล้า ที่ยอดขายใกล้ปิดจบทั้งหมด ด้วยยอดขายและโอนกรรมสิทธิ์ที่แข็งแกร่งดังกล่าว ทำให้ CHEWA มีตัวเลขยอดรอโอนในปี 2568 จำนวนมาก ซึ่งจะเป็นปัจจัยสำคัญในการผลักดันรายได้ของบริษัทในปีนี้
ในช่วงสิ้นปี 2568 บริษัทคาดว่าจะมีโครงการที่พัฒนาแล้วเสร็จ ซึ่งเป็นโครงการที่ร่วมทุนกับพาร์ทเนอร์ญี่ปุ่น และพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงเวลาดังกล่าว โครงการใหม่นี้จะเข้ามาทดแทนโครงการเดิมที่ปิดการขายและอยู่ระหว่างการโอนกรรมสิทธิ์ในปี 2568 โดย CHEWA มั่นใจว่าความร่วมมือกับพาร์ทเนอร์ญี่ปุ่นจะช่วยเสริมศักยภาพการพัฒนาโครงการและสร้างรายได้ที่แข็งแกร่งต่อเนื่องในอนาคต
นายบุญ กล่าวต่อว่า ทิศทางดอกเบี้ยในปัจจุบันแม้การปรับลดดอกเบี้ยอาจช่วยลดต้นทุนการดำเนินงานของบริษัท แต่ปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อการขายโครงการที่อยู่อาศัยในปัจจุบันไม่ได้ขึ้นอยู่กับระดับดอกเบี้ย
“ปัญหาหลักของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในขณะนี้อยู่ที่ความสามารถในการขอสินเชื่อของผู้ซื้อ และความต้องการซื้อบ้านที่ขึ้นอยู่กับความพร้อมในการกู้มากกว่า” นายบุญกล่าว
ทั้งนี้ CHEWA ยังคงติดตามสถานการณ์ดอกเบี้ยอย่างใกล้ชิด และมุ่งเน้นพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายเพื่อกระตุ้นยอดขายอย่างต่อเนื่อง
รายงานโดย : มินตรา แก้วภูบาล บรรณาธิการข่าว mai สำนักข่าว Hoonvision
