ปรับแต่งการตั้งค่าการให้ความยินยอม

เราใช้คุกกี้เพื่อช่วยให้คุณสามารถไปยังส่วนต่าง ๆ ได้อย่างมีประสิทธิภาพและทำหน้าที่บางอย่าง คุณจะพบข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับคุกกี้ทั้งหมดภายใต้หมวดหมู่ความยินยอมแต่ละประเภทด้านล่าง คุกกี้ที่ได้รับการจัดหมวดหมู่ว่า "จำเป็น" จะถูกจัดเก็บไว้ในเบราว์เซอร์ของคุณ เนื่องจากมีความจำเป็นต่อการทำงานของฟังก์ชันพื้นฐานของเว็บไซต์... 

ใช้งานอยู่เสมอ

คุกกี้ที่จำเป็นมีความสำคัญต่อฟังก์ชันพื้นฐานของเว็บไซต์ และเว็บไซต์จะไม่สามารถทำงานได้ตามวัตถุประสงค์หากไม่มีคุกกี้เหล่านี้

คุกกี้เหล่านี้ไม่จัดเก็บข้อมูลที่สามารถระบุตัวบุคคลได้

ไม่มีคุกกี้ที่จะแสดง

คุกกี้แบบฟังก์ชันนอลช่วยทำหน้าที่บางอย่าง เช่น แบ่งปันเนื้อหาของเว็บไซต์บนแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดีย รวบรวมความคิดเห็น และฟีเจอร์อื่นๆ ของบุคคลที่สาม

ไม่มีคุกกี้ที่จะแสดง

คุกกี้วิเคราะห์ใช้เพื่อทำความเข้าใจวิธีการที่ผู้เยี่ยมชมโต้ตอบกับเว็บไซต์ คุกกี้เหล่านี้ช่วยให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวชี้วัด เช่น จำนวนผู้เข้าชม อัตราตีกลับ แหล่งที่มาของการเข้าชม ฯลฯ

ไม่มีคุกกี้ที่จะแสดง

คุกกี้ประสิทธิภาพใช้เพื่อทำความเข้าใจและวิเคราะห์ดัชนีประสิทธิภาพหลักของเว็บไซต์ซึ่งจะช่วยให้สามารถมอบประสบการณ์การใช้งานที่ดีขึ้นแก่ผู้เยี่ยมชม

ไม่มีคุกกี้ที่จะแสดง

คุกกี้โฆษณาใช้เพื่อส่งโฆษณาที่ได้รับการปรับแต่งตามการเข้าชมก่อนหน้านี้ และวิเคราะห์ประสิทธิภาพของแคมเปญโฆษณา

ไม่มีคุกกี้ที่จะแสดง

เปิดโผ!บ้านเพื่อคนไทย ผ่อนน้อย ไม่ต้องวางดาวน์

          หุ้นวิชั่น – ทีมข่าวหุ้นวิชั่น รายงาน บริษัทหลักทรัพย์ หยวนต้า (ประเทศไทย) จำกัด โครงการบ้านเพื่อคนไทย เน้นคนรายได้น้อย …กระทบกลุ่มฯ จำกัด ประเด็นบ้านเพื่อคนไทย ผ่อนน้อย ไม่ต้องวางดาวน์ โดยศุกร์ที่ผ่านมา (17 ม.ค.) นายกรัฐมนตรีเปิดตัวโครงการบ้านเพื่อคนไทยอย่างเป็นทางการ ซึ่งเป็นโครงการที่อยู่อาศัยราคาประหยัดบนที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) โดยเป็นการให้สิทธิถือครอง (Leasehold) 99 ปี รูปแบบโครงการแบ่งเป็น 2 ประเภท ได้แก่ แนวสูง 8 ชั้น ขนาด 30-51 ตร.ม. และแนวราบ บ้านชั้นเดียว ขนาด 50 ตร.วา ซึ่งโครงการระยะแรกมี 4 พื้นที่ ดังนี้:

  • พื้นที่บางซื่อ กม.11 (วิภาวดี) ขนาด 9.38 ไร่ – โครงการแนวสูง (ราคา 1.76-3.0 ลบ./หน่วย จำนวน 1,232 หน่วย) ห่างเซ็นทรัลลาดพร้าว 500 เมตร, ห่าง MRT พหลโยธิน 500 เมตร
  • พื้นที่ธนบุรี (ศิริราช) ขนาด 23.00 ไร่ – โครงการแนวสูง ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดง และสายสีส้ม 800 เมตร
  • พื้นที่เชียงราก (ปทุมธานี) ขนาด 18.05 ไร่ – โครงการแนวสูง ห่างสถานีรถไฟเชียงราก, ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต และ รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ 4.4 กม., ห่าง ม.กรุงเทพ 9 กม.
  • พื้นที่จังหวัดเชียงใหม่ ขนาด 17.75 ไร่ – โครงการบ้านเดี่ยว 1 ชั้น

จุดเด่นโครงการ

          ไม่ต้องมีเงินดาวน์ ผ่อนเริ่มต้น 4,000 บาท โดยมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก (Fully Furnished) เช่น เครื่องปรับอากาศ, โทรทัศน์, ตู้เย็น, ชุดรับแขก, โต๊ะกินข้าว, ตู้เสื้อผ้า และเตียงนอน
คุณสมบัติของผู้ที่มีสิทธิจอง ได้แก่ สัญชาติไทย, อายุมากกว่า 20 ปี, รายได้ต่อเดือน ไม่เกิน 50,000 บาท และไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้พักอาศัย นอกจากนี้ โครงการบ้านเพื่อคนไทยจะไม่สามารถโอนสิทธิภายใน 5 ปี นับแต่วันจดทะเบียนสิทธิ

แหล่งเงินทุนโครงการฯ
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)

ขั้นตอนจอง
ลงทะเบียนในเว็บไซต์ หากผ่านการตรวจสอบคุณสมบัติ (Pre-Approve) จาก ธอส. จะเข้าสู่การจับสลากลุ้นรับสิทธิในการซื้อ หลังจากนั้นทำสัญญาและจับสลากอีกครั้ง เพื่อเลือกห้องที่ต้องการ

ไทม์ไลน์เบื้องต้น
สร้าง-ขาย ก.พ. 25 โดยคาดส่งมอบ ธ.ค. 25 จำนวน 154 หน่วย, มิ.ย. 26 จำนวน 4,256 หน่วย, ธ.ค. 26 ส่งมอบ 56,000 หน่วย และภายในปี 27 อีก 39,590 หน่วย รวม 1.0 แสนหน่วย

ผลกระทบจำกัดต่อกลุ่มฯ …คนละกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย
          แม้โครงการบ้านเพื่อคนไทยจะเพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 3 ลบ. และอาจกดดันผู้ประกอบการที่มีสินค้าหลักที่ระดับราคาดังกล่าว (เช่น LPN, SENA, LALIN ฯลฯ) อย่างไรก็ดี การส่งมอบเป็นแบบค่อยเป็นค่อยไปในระยะ 2-3 ปี นอกจากนี้ เราคาดว่าจะส่งผลกระทบจำกัดต่อกลุ่มอสังหาฯ โดยเฉพาะผู้ประกอบการในตลาดฯ เนื่องจาก:
1. ผู้ประกอบการส่วนใหญ่เน้นสินค้าระดับกลาง-บนขึ้นไป หรือราคามากกว่า 5 ลบ.
2. ลูกค้าคนละกลุ่ม บ้านเพื่อคนไทยไม่มีการวางดาวน์ เน้นผู้มีรายได้น้อยหรือไม่สามารถเข้าถึงสินเชื่อธนาคาร
3. โครงการเป็นสิทธิถือครองหรือเช่าระยะยาว 99 ปี
4. การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยไม่ได้ขึ้นกับราคาเพียงอย่างเดียว แต่รวมถึงสภาพแวดล้อม การใช้ชีวิตประจำวัน และทำเล (เพียง 2 จาก 4 พื้นที่ที่ใกล้แหล่งงาน และรถไฟฟ้า ได้แก่ บางซื่อ กม. 11 และสถานีธนบุรี)

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

EAยันปีนี้ไม่มีแผนออกหุ้นกู้ อนาคตเปลี่ยนแปลงจะแจ้ง

EAยันปีนี้ไม่มีแผนออกหุ้นกู้ อนาคตเปลี่ยนแปลงจะแจ้ง

STECON คว้างานดาต้าเซ็นเตอร์ ดัน Backlog พุ่งแตะ 1.3 แสนลบ.

STECON คว้างานดาต้าเซ็นเตอร์ ดัน Backlog พุ่งแตะ 1.3 แสนลบ.

MEDEZE เป้ารายได้ New High ทะลุพันล. ทุ่ม 552 ลบ. ซื้อที่ดิน

MEDEZE เป้ารายได้ New High ทะลุพันล. ทุ่ม 552 ลบ. ซื้อที่ดิน

ก.ล.ต.เปิดเฮียริ่งร่างประกาศข้อกำหนดผู้ประกอบธุรกิจหลักทรัพย์-สัญญาซื้อขายล่วงหน้าฯ

ก.ล.ต.เปิดเฮียริ่งร่างประกาศข้อกำหนดผู้ประกอบธุรกิจหลักทรัพย์-สัญญาซื้อขายล่วงหน้าฯ

ข่าวล่าสุด

ทั้งหมด